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Vente Propriété
Lectoure

Réf. 196

10 pièces

260 m²

468 000 €

Informations complémentaires

Propriété

468 000 €

Ancienne propriété agricole en situation dominante sur une parcelle de près de 8000 m² composée de 2 maisons et de vastes dépendances. Située à quelques minutes de la magnifique ville de Lectoure, l'accès à cette propriété se fait par un chemin par lequel vous pourrez contempler la vue remarquable, les arbres fruitiers, la vigne et les puits. La maison principale d'une superficie habitable de 175 m² de compose d'un espace réception de 52 m² avec cheminée, d'un bureau de 16 m², d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau et de toilettes. A l'étage, un palier dessert 4 belles chambres (de 16 m² à 22 m²) et une salle d'eau avec wc. De plus, des dépendances attenantes (étable et atelier) d'une surface de 170 m² complètent la maison.
La 2e maison de plein pied d'une surface habitable de 78 m² se compose d'un séjour avec cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. elle pourrait être agrandie par l'aménagement de l'étable attenante de 58 m² ainsi que par l'aménagement des combles.
Une 3e maison actuellement en ruine pourrait être réhabilitée. Une demande de permis de construire avait d'ailleurs été effectué par les actuels propriétaires.
Enfin, différentes dépendances complètent ce bel ensemble immobilier. Les toitures des bâtis sont en bon état mais des rafraichissements intérieurs des maisons d'habitation seront nécessaires.
Pour se rendre compte des possibilités d'une telle propriété, une visite s'impose. Ce bien rare pourrait convenir aussi bien à des personnes désireuses de créer un projet d'hébergement pour vacanciers sachant que la propriété dispose de 3 accès différents qu'à des projets familiaux.

Résumé

  • Référence 196
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 260 m²
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Fosse septique

Résumé

  • Référence 196
  • Pièces 10 pièces
  • Surface 260 m²
  • Eau Chauffe-eau, Individuelle, Fosse septique

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Maison 180 m²
  • 1 Maison 80 m²

Proximités

  • Commerces 8 km
  • École primaire 8 km
  • Centre ville 8 km
  • Médecin 8 km
  • Supermarché 8 km
  • Tennis 8 km
  • Cinéma 8 km
  • École secondaire 8 km
  • Salle de sport 8 km
  • Autoroute 25 km

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Puits

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle203kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions41kg CO2/m².an