Vente Villa Lavit
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Vente Villa
Lavit

Réf. 267

5 pièces

3 chambres

106 m²

191 000 €

Informations complémentaires

Villa entre Lavit et Saint Clar

191 000 €

Située dans un village entre Saint Clar et Lavit, à 10 minutes des commerces, des écoles et des médecins, cette villa de plain pied de 106 m² est un bien rare et présente de nombreux atouts. Sur un parc de plus d'1.25 hectare, profitant d'une vue dégagée, elle se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 50 m² avec cheminée, d'un couloir qui distribue 3 chambres (10,50 m², 13 m² et 15,50 m²), d'une salle de bains de 8.5 m² avec douche et baignoire et de toilettes indépendantes avec lavabo.
De plus, la maison dispose d'une vaste dépendance de 300 m² et d'un puits. Le système de chauffage comprend une climatisation réversible et des convecteurs électriques. La terrasse extérieure permettra de profiter de la vue, de la tranquillité et du terrain.
Ce bien ravira les acquéreurs à la recherche d'une villa en bon état, au calme, disposant d'un grand espace extérieur, et se trouvant à moins de 15 km de l'échangeur d'autoroute et à 40 minutes d'Agen. A VOIR!

Résumé

  • Référence 267
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 106 m²
  • Surface totale 106 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée

Résumé

  • Référence 267
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 106 m²
  • Surface totale 106 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Étage Plain-pied
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Salle de bains 9 m²

Proximités

  • Aéroport 60 kilomètres
  • Autoroute 15 kilomètres
  • Centre ville 10 kilomètres
  • Cinéma 20 kilomètres
  • Commerces 10 kilomètres
  • Crèche 10 kilomètres
  • École primaire 4 kilomètres
  • École secondaire 20 kilomètres
  • Gare TGV 40 kilomètres
  • Golf 20 kilomètres
  • Hôpital/clinique 40 kilomètres
  • Médecin 10 kilomètres
  • Salle de sport 10 kilomètres
  • Supermarché 10 kilomètres
  • Tennis 10 kilomètres

Mentions légales

  • 179 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.41% ( 11 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1554€ ~ 2103€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Puits

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle204kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions6kg CO2/m².an

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